房子情况：整租二居室，合约到2021年4月底，在合约到期前都可以住。客厅、厨房、洗手间共用，阳台在主卧，可以和主卧的哥们商量共用，也就是晾衣服用而已。转租的是个正规次卧8～9平的样子，一个人住刚刚好。
地理位置：往北是朝阳北路，靠近金台路地铁C口，走过去快的话也就7～10分钟。往南是朝阳路，去慈云寺、国贸CBD、大望路的SKP等都有公交车，走到朝阳路差不多也是7～10分钟。小区六层楼，房子在四层，楼下两个菜市场，附近有两个社区食堂，一家京客隆，也有一些饭店，吃的喝的应有尽有。
次卧配置：床、衣柜、书桌、床头柜都有，彩色的抽屉柜和双人沙发是我自己买的（见图），可能会带走，饮水机可以留给你，楼下有配送桶装水的，可以去了解下。房间进门左上角有个木制的六格收纳柜，固定在墙上，可以放置一些杂物。
价格：整租二居室的总价是6230元，季付的。根据地理位置、房子新旧程度等来评估，具体是这么分配的：
主卧、次卧的价格分配，应该是附近小区单间最便宜的价格，不信你去查。另外还有服务费，也是按户均摊，大约211/月。服务费主要是网络、公共区域的保洁（一月一次）。
注意⚠️：房子签约的时候有押金（一个月房租），按主卧、次卧价格来分配。
关于杂项费用：
- 电费：大约0.5元/度，预支付的，用完就用支付宝充值就行；
- 水费、燃气费：主卧和次卧住户平摊，冷水5元/吨，燃气2.28元/立方米。
注意⚠️：房子转租出去前我会结清一次，之后产生的费用就是你和主卧的哥们平摊了。
对承租人的一些小要求：住主卧的哥们平时工作也忙，9：00左右出门，下班回来一般都得20：00点。希望承租人是个男生，有正式稳定的工作，单身最好，不吵不闹，不事儿逼，爱干净，注意公共区域的卫生。平时遇见可以和舍友打个招呼、聊聊天，没什么事也可以躲在自己的小房间里忙自己的事，互不打扰。
入住时间：如果可以的话，希望你9月底能搬进来。我10月就不在这住了，该季度（8月、9月、10月）的房租已缴纳，给我10月一个月的房租（2800元）就成。下季度（11月、12月、1月）的房租你和主卧的哥们缴纳就行。
有兴趣的评论或私聊我。
我爱我家 -
北京租房
